Los Riesgos de Invertir en Bienes Raíces

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¿Cómo negociar el precio de una propiedad?

Dos personas estrechando la mano





La negociación del precio de una propiedad puede ser una tarea complicada, pero hay consejos que pueden ayudarlo negociar el precio de una propiedad y obtener un mejor precio:

Investigar el mercado: 

Investigue los precios de las propiedades en el área donde está interesado en comprar. Conocer el mercado le dará una idea de los precios que se pagan por propiedades similares. 

Conozca las debilidades de la propiedad:

Identifique las debilidades de la propiedad, como reparaciones necesarias o problemas estructurales, y use esta información para negociar un precio más bajo. 

Haga una oferta razonable: 

Haga una oferta razonable de acuerdo con sus estudios de mercado y las condiciones de su propiedad. No haga una oferta demasiado baja porque puede ofender al vendedor y hacerle menos listo para negociar. 

Prepárese para el compromiso: 

Prepárese en cierta medida. Si el vendedor no está dispuesto a aceptar su oferta inicial, puede hacer una contraoferta para demostrar que está listo para negociar. Sea amable y profesional: mantenga una actitud amigable y profesional durante todo el proceso de negociación.

Evite ser agresivo o conflictivo, ya que esto puede hacer que el vendedor esté menos dispuesto a negociar. 

Haga una oferta en efectivo: 

Si tiene la posibilidad de hacer una oferta en efectivo, puede ser atractiva para ciertos vendedores, ya que garantiza una venta rápida sin necesidad de lidiar con la aprobación de un préstamo. 

Considere las condiciones de la venta:

A veces el precio de venta no es el único factor a considerar. Puede considerar negociar otras condiciones, como la fecha de cierre, los costos de la cerca y la inclusión de muebles o electrodomésticos en la venta. 

Recuerde que la negociación es un proceso y eso puede llevar tiempo. Sea paciente y siga estos consejos para aumentar sus posibilidades de obtener un precio justo para la propiedad.


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